부동산30 무순위 줍줍 / e-편한세상 금빛 그랑메종 e-편한 세상 금빛 그랑메종 줍줍 성남시 줍줍 물량이 나왔습니다. 아파트 단지는 금광동에 위치한 e-편한 세상 금빛 그랑메종입니다. 2019년에 분양을 했고 총 5,320세대의 대단지 아파트입니다. 8호선 단대오거리가 인접해 있고 신구대학이 4단지 앞으로 있습니다. 무순위 입주자 모집공고일은 2023년 2월 17일입니다. 청약자격 입주자 공고일 현재 성남시 거주자이며 무주택세대구성원 중 성년자(만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양) 단 외국인은 청약불가 청약통장 가입무관하게 신청가능하며 청약신청금 없습니다. 청약 및 계약등 주요 일정 공급 내역 및 공급금액 총 11세대의 무순위 접수가 가능합니다. 공급가격 및 납부일정 2019년 분양가라 그때는 비싸다고 생각했는데 84가 5.. 2023. 2. 18. 사전청약 / 남양주 진접2 / 특별공급 / 일반공급 사전청약 남양주 진접 2 신청일입니다. 공고문으로 신청일정 및 신청자격요건들을 살펴보겠습니다. 공급정보 사전청약 세대수와 추정분양가격입니다. 신청일자 / 신청장소와 당첨자 발표일 공고문 요약 당첨자 발표일이 동일한 공공·민간사전청약 주택 중 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 당첨 시 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다. 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘22.12.30 우리 공사의 사전청약 입주자모집(일반형 공공분양주택, 나눔형 분양주택) 단지에 중복 및 교차청약 시 모두 부적격처리됨을 유의하시기 바랍니다. 공급유형별 신청자격이 해당되시는지 확인하셔야 합니다. 사전청약 당첨자로 선정된 분은 본청약 모집공고일까지 무주택세대구성원 자격(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로.. 2023. 2. 6. 사전청약 / 고양창릉과 양정역세권 / 나눔형 주택 공공분양 사전청약이 시작되었습니다. 그중에서 고양창릉과 양정역세권 두 곳이 나눔형 (이익공유형) 주택으로 나왔습니다. 어떤 내용이 있는지 알아보겠습니다. 공급정보 사전청약 세대수와 추정분양가격입니다. 신청일자/ 신청장소와 당첨자 발표일 공고문 요약 신청자 및 신청자와 동일세대 내에서 1인 이상이 ‘22.12.30 우리 공사의 사전청약 입주자모집(일반형 공공분양주택, 나눔형 분양주택) 단지에 중복 및 교차청약 시 모두 부적격처리됨을 유의하시기 바랍니다 당첨자 발표일이 동일한 공공·민간사전청약 주택 중 1인 1건만 신청이 가능하며, 2건 이상 중복 당첨 시 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다. 금회 사전청약 입주자모집공고일은 2022.12.30 이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대.. 2023. 2. 6. 기존주택 처분조건 폐지 / 줍줍 무주택 요건 폐지 / 특공 분양가 상한제 폐지 국토부에서 [주택공급에 관한 규칙]이 일부 개정된다는 공고가 올라왔습니다. 1 주택자 기존주택 처분조건 폐지 (안 제28조, 제59조) 기존에 주택을 소유한자도 규제지역 및 수도권, 광역시에 공급되는 민영주택의 일반공급 1순위 중 추첨방식에는 청약이 가능하지만 그 주택을 2년 이내에 처분한다는 조건이 있었습니다. 최근 주택거래가 급속하게 감소하고 이 제도가 시행된 2018년과는 상황이 달라졌으므로 이 조건을 폐지하겠다는 겁니다. 기존 주택 처분 서약 당첨자에게도 소급하여 처분의무를 해제할 예정이라고 합니다. 무순위 청약 무주택 요건 폐지 (안 제19조, 제26조) 일명 '줍줍'이라고 아파트 무순위 청약이 있습니다. 당첨 포기나 계약 취소로 발생하는 물량에 대해 청약통장이 없어도 미분양된 주택에 대해서 청.. 2023. 1. 26. 임대로 거주후 분양여부 결정하는 선택형 주택과 일반형 주택 공공주택 50만 호 공급에 대한 주택 유형 중에 두 번째, 선택형 주택에 대해서 알아보겠습니다. 선택형 주택은 10만 호 정도를 공급할 것으로 예상으로 하고 있습니다. 선택형 목돈이 부족하고 아직 주택 구매의사가 불확실한 분들을 위해 차후에 분양여부를 선택하도록 한 주택 유형입니다. 임대료가 저렴하며 6년간 임대로 거주하다가 후에 분양여부를 선택할 수가 있는데 입주 시점에는 추정 분양가의 절반을 보증금으로 납부하고 나머지 절반을 월세로 내며 시세 70~80% 수준으로 부담하게 됩니다. 분양을 받지 않아도 최대 10년간은 임대로 거주할 수 있습니다. 기존에 분양 전환이 가능한 공공임대가 있었는데 그것과 비슷합니다. 분양가격 분양가격은 입주시에 감정가와 분양 시의 감정가를 평균한 금액으로 합니다. (입주시 .. 2023. 1. 21. 손익을 나누는 나눔형 주택 / 토지 임대부 주택 2022년 11월 28일 국토교통부에서 공공주택 50만 호에 대한 세부계획을 발표했습니다. 공공주택을 세가지의 유형으로 나눴습니다. 나눔형, 선택형, 일반형 주택입니다. 나눔형 주택이란? 시세 70%의 이하로 분양받는 주택으로 법적으로는 이익공유형 분양 주택입니다. 나눔형 주택의 환매조건 분양받은 자가 5년의 거주 의무 기간 후에 주택을 팔려고 할 때 70%의 손익을 분양받은 자가 부담을 하게 됩니다. 즉, 분양받은 자는 주택을 팔 경우, 주택 가격 상승기인 감정가가 분양가보다 높을경우 70% 이익을 가지는 것입니다. 반대로 부동산 하락기인 감정가가 분양가보다 낮을때 주택을 팔게 되면 70% 손실만 부담합니다. 좀 더 자세한 예시는 아래와 같습니다. 나눔형 주택의 청약자격 청약유형 월평균 소득 순자산 비.. 2023. 1. 20. 이전 1 2 3 4 5 다음
