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연금저축 1억원까지 추가 납입 / 가입조건 / 노후소득보장 연금저축 추가납입 1 주택 고령가구(60세 이상)가 기존의 보유주택을 팔고 그보다 낮은 새로운 신규주택을 구입했을 시에 1억 원까지 연금계좌에 추가 납입이 가능하게 하는 시행령은 노후소득을 보장하기 위해서 개정되었으며, 23년 7월 1일 이후부터 적용됩니다. 구분 내용 대상자 부부 중 1명 60세 이상& 부부 합산 1주택자 * 종전주택 양도일 기준으로 판단, 신규주택을 종전주택 양도일 이전 6개월 내에 취득한 경우 포함 대상주택 기준시가 12억원 이하인 주택 *종전주택 기준 납입금액 종전주택 양도가액에서 신규주택 취득가액을 차감한 금액 * 1억원 한도(누적 기준) 납입기간 종전주택 양도일부터 6개월 이내 납입 사후관리 종전주택보다 큰 가액의 주택을 취득하는 등의 경우에는 납입액을 연금계좌에서 배제(5년간.. 2023. 1. 22.
임대로 거주후 분양여부 결정하는 선택형 주택과 일반형 주택 공공주택 50만 호 공급에 대한 주택 유형 중에 두 번째, 선택형 주택에 대해서 알아보겠습니다. 선택형 주택은 10만 호 정도를 공급할 것으로 예상으로 하고 있습니다. 선택형 목돈이 부족하고 아직 주택 구매의사가 불확실한 분들을 위해 차후에 분양여부를 선택하도록 한 주택 유형입니다. 임대료가 저렴하며 6년간 임대로 거주하다가 후에 분양여부를 선택할 수가 있는데 입주 시점에는 추정 분양가의 절반을 보증금으로 납부하고 나머지 절반을 월세로 내며 시세 70~80% 수준으로 부담하게 됩니다. 분양을 받지 않아도 최대 10년간은 임대로 거주할 수 있습니다. 기존에 분양 전환이 가능한 공공임대가 있었는데 그것과 비슷합니다. 분양가격 분양가격은 입주시에 감정가와 분양 시의 감정가를 평균한 금액으로 합니다. (입주시 .. 2023. 1. 21.
손익을 나누는 나눔형 주택 / 토지 임대부 주택 2022년 11월 28일 국토교통부에서 공공주택 50만 호에 대한 세부계획을 발표했습니다. 공공주택을 세가지의 유형으로 나눴습니다. 나눔형, 선택형, 일반형 주택입니다. 나눔형 주택이란? 시세 70%의 이하로 분양받는 주택으로 법적으로는 이익공유형 분양 주택입니다. 나눔형 주택의 환매조건 분양받은 자가 5년의 거주 의무 기간 후에 주택을 팔려고 할 때 70%의 손익을 분양받은 자가 부담을 하게 됩니다. 즉, 분양받은 자는 주택을 팔 경우, 주택 가격 상승기인 감정가가 분양가보다 높을경우 70% 이익을 가지는 것입니다. 반대로 부동산 하락기인 감정가가 분양가보다 낮을때 주택을 팔게 되면 70% 손실만 부담합니다. 좀 더 자세한 예시는 아래와 같습니다. 나눔형 주택의 청약자격 청약유형 월평균 소득 순자산 비.. 2023. 1. 20.
이제는 제발 통증없이 검사하자 / 유방암 검진 / 새로운 기기 건강검진을 하다 보면 제일 꺼려지는 게 유방검사입니다. 그중에서도 가슴을 납작하게 눌러서 검사하는 유방X선 검사가 그것입니다. 드라마 '질투의 화신'에서 남자 배우 (조정석)이 유방암에 걸려서 병원에서 검진하는 장면을 보면 여성들은 누구나 동감하는 통증입니다. 가슴이 작을수록 당연히 통증도 더합니다. 아프다고 해도 통증의 강도를 줄여줄 수 없습니다. 정확한 검사를 위해서는 최대한 납작하게 해야 정확도가 올라가므로 어쩔 수 없습니다. 유방암 검사 만 40세 이상의 여성은 국가건강검진에 기본으로 포함되어 있으며, 유방암 검사는 유방X선 검사와 유방초음파 두 가지를 병행하기를 권합니다. 유방X선 검사는 조기 유방암에서 자주 보이는 석회화 병변을 반결하는데 우수한 검사입니다. 우리나라 여성이 많이 가지고 있다는.. 2023. 1. 19.
더글로리 / 배우들 / 아쉬운점 넷플릭스 드라마 [더 글로리] 8부작으로 시즌1이 2022년12월 30일 나왔습니다. 다들 보셨습니까? 주변에서 재밌다해서 어떤 건가 봤더니 정말 시간 순삭이게 몰입도가 높았습니다. 학교폭력이라는 민감한 주제에 피해자가 복수를 하는 내용입니다. 청소년들의 학교 폭력 장면은 보기 거북스러운 장면들이 있었습니다. 학교폭력 어느 정도인지 뉴스에서나 보게 되고 간략하게 압축된 내용이어서 그 수준이 어느 정도였는지는 대략 짐작만 할 뿐이었지만 이 드라마에서 나오는 장면들은 범죄의 수준인데 가해자가 어린 학생들이라는 점이 놀라웠습니다. 이해가 되지 않는 행동들로 '왜 저리지' 하는 생각만 들었습니다. 17년전 청주의 한 중학교 사건으로 실화라고 하니 더 놀라울 뿐입니다. 이 드라마는 김은숙 작가의 작품입니다. 작품.. 2023. 1. 18.
고향사랑기부제 / 세액공제까지? / 답례품 종류 뉴스를 보다가 알게 된 고향사랑기부제, 어떤 제도인지, 기부를 하려면 어떻게 하는지, 혜택도 있다 해서 찾아봤습니다. 고향사랑기부제란 고향에 기부하면 혜택을 돌려받는 제도로, 개인이 거주하는 주소지외에 지자체에 기부하면 지자체는 그 기부액으로 주민복지정책에 사용하는 제도입니다. 지방 재정을 확충하여 지역경제가 활성화되며 국가의 균형적인 발전에 기여하고자 실시하는 제도로서, 연간 500만 원까지 기부를 할 수가 있으며 23년 1월 1일 부로 시행되었습니다. 주요 내용및 혜택 [기부자] 개인만 기부가 가능하며 주민등록 주소지 외 전국 모든 지자체에 가능합니다. 고향과는 상관이 없습니다. 기부 상한액 : 1인당 연간 500만원입니다. 10만 원까지는 기부금 공제로 전액공제가되며, 10만원 초과분에 대해서는 1.. 2023. 1. 17.

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