메이플자이 청약신청일 / 공급금액 / 주변시세

서초구 메이플자이 청약 일정이 나왔습니다.

공급금액이 높기는 하지만 주변시세 대비하여 안전마진은 좋은 청약지입니다.

서초구 잠원동에 위치하고 있으며 청약에 대한 자세한 내용 알아보겠습니다.

먼저 아래의 청약요건부터 살펴보세요.

메이플자이 청약요건

 

청약신청일정

특별공급 일정은 2월 5일이고 일반공급일정은 2월 6일, 7일입니다.

 

 

 

 

공급대상

메이플자이는 일반공급과 특별공급을 합해서 162세대가 공급대상입니다.

 

특별공급 공급대상

81세대로 구성된 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 청년, 노부모부양, 기관추천으로 구성되어 있습니다.

 

단지배치도

총 3,307세대의 대단지 아파트이며 이번 청약은 그중에서 특별공급 81세대와 일반공급 81세대로 이루어져 있습니다.

 

 

평면도

43A부터 59B까지 8개의 타입으로 구성되어 있습니다.

 

공급금액

84평형이 없고 소형평수 위주로 구성되었으며 공급금액은 아래와 같습니다.

계약금이 20%이고 거주자의무기간 2년이 있어서 전세를 줄 수 없으므로 자금 계획을 잘 세우셔야 합니다.

공급금액

 

특별공급의 경우 자산충족기준이 있으므로 입주자공고문을 꼭 확인하세요.

 

 

거주의무기간 / 전매제한 / 청약재당첨 제한

투기과열지구	단지명 메이플자이
거주의무기간	2년
전매제한	3년
청약재당첨 제한	10년

 

 

 

당첨자 발표일정 및 계약장소

당첨자 발표일은 2024년 2월 16일입니다.

당첨되신 분들은 일정에 맞춰 아래의 장소에서 계약이 체결됩니다.

당첨자 발표일정및 계약장소

 

 

당첨자 자격검증 서류제출일정

당첨자 자격검증 서류제출일정

 

주변시세

공급금액에 대비해서 주변시세는 어느 정도일까요.

신반포자이(2018년식) 59의 경우 호가가 24억에서 27억으로 형성되어 있고 최근매매실거래가는 24억 3천입니다.

동아(2002년식) 59의 경우 호가 18억 5천에서 21억으로 형성되어 있고 최근매매실거래가는 20억입니다.

동아는 연식이 좀 오래된 아파트이니 신반포자이와 비교하시면 될 것 같습니다.

 

 

자금이 있으신 분들은 당첨되면 최소 6-7억은 벌 수 있는 로또 단지입니다.

위치로도 서초구라 말할 것도 없고 역세권에 아주 좋은 위치입니다.

다만 계약금 20%와 투기과열지구의 LTV를 감안해서 현금을 보유하고 계셔야 하니 자금계획 잘 세우셔서

청약하시기 바랍니다.

 

출처 : 청약홈 / 메이플자이 홈페이지