더샵 둔촌포레 무순위 줍줍

'미니 둔촌'이라 불리던 더샵 둔촌포레, 청약 경쟁률이 최고 155:1이라는 문구를 본 거 같은데 14세대 무순위 줍줍이 나와서 알려 드립니다.

 

더샵 둔촌포레 투시도

 

더샵 둔촌포레 위치

 

 

더샵 둔촌포레는 서울시 강동구 둔촌동 30-4번지에 위치해 있으며 9호선 중앙보훈병원역 인근에 위치한 리모델링 아파트입니다. 총세대는 572세대이며 이번에 나온 무순위 줍줍 세대는 14세대입니다. 

더샵 둔촌포레 위치

 

84A 평면도

 

 

더샵 둔촌포레 무순위 청약자격

 

국내 거주하는 만 19세 이상이면 청약통장이 없어도 청약이 가능하고 보유 주택수도 상관없으며 재당첨제한도 상관없이 청약이 가능합니다.

• 주택유형 : 민영주택
• 규제지역 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 1년
• 거주의무기간 : 없음 √
• 분양가상한제 : 미적용

 

◆ 청약신청 제한

아래에 해당되시는 분은 청약이 불가합니다.

• 동 주택에 당첨되어 계약을 체결하거나 예비입주자 중 추가입주자로 선정되신 분
• 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 분
• 부적격 당첨자로 그 제한 기간 중에 있는 분
• 공급질서교란자로서 그 제한 기간 중에 있는 분

 

더샵 둔촌포레 무순위 청약일정

 

청약홈에서 신청하시면 되고 일정은 아래와 같습니다.

• 무순위 모집공고일 : 2024. 04. 17
• 무순위 접수일 : 2024. 04. 22
• 당첨자 발표일 : 2024. 04. 25
• 계약체결 : 2024. 05. 03

 

 

 

더샵 둔촌포레 공급대상 및 공급금액

 

공급대상은 총 14세대로 15동 8 호수와 16동 6 호수입니다.

공급대상 호수

 

공급금액은 아래와 같으며 계약금 10%, 중도금 30%, 잔금 60%로 진행됩니다.

분양금액

 

발코니 확장과 시스템 에어컨 옵션의 금액입니다. 10%는 계약 시 지급하셔야 합니다.

옵션포함 분양금액

 

 

더샵 둔촌포레 주변시세

 

둔촌 올림픽파크 포레온이 입주 7개월을 앞두고 84 타입이 20억을 돌파했다는 기사가 나왔습니다.

최근 실거래가는 113.6㎡/84.98㎡는 2024. 3월 19억 8,363(12층), 114.26㎡/84.99㎡는 20억 1,374(9층)로 20억을 돌파했습니다. 물론 올림픽파크 포레온은 5호선 9호선 더블역세권이고 세대수도 대단지니 참고만 하시기 바랍니다.

 

 

인근 둔촌 푸르지오는 2010년식이며 실거래가는 2023. 12월에  111.75㎡/84.9㎡는 10억 9,500(1층), 112.06㎡/84.91㎡는 2024.1월 12억(21층), 113.47㎡/84.92㎡는 2023.11월 12억 4,500(14층)으로 매매되었습니다.

 

더샵 파크 솔레이유는 116.6㎡/84.88㎡는 호가 15억 5천 정도로 형성되어 있습니다.

 

시세차익은 가능하겠지만, 둔촌 올림픽파크 포레온과 입주시기가 겹치므로 실입주가 아닌 전세를 주기를 원하시면 자금 계획을 잘 세우셔야 합니다. 둔촌 올림픽파크 포레온의 12,032 세대에서 나오는 전세 물량과 맞물려 전세가 하락이 우려됩니다.

 

출처:청약홈 / 더샵 둔촌포레 홈페이지