과천 푸르지오 라비엔오와 과천 르센토 데시앙에서 계약취소로 인한 줍줍 세대가 나왔습니다. 계약취소는 불법전매나 공급질서 교란으로 취소된 주택을 말합니다. 2세대가 나온 과천 푸르지오 라비엔오부터 알아보겠습니다.
과천 푸르지오 라비엔오 위치
과천대로 8길 15에 위치하고 있는 과천푸르지오라비엔오는 679세대의 단지로 구성 된 아파트로 2021년에 분양된 아파트입니다.
84D와 84E의 평면도입니다.
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| 84D | 84E |
과천 푸르지오 라비엔오 청약자격
과천 푸르지오 라비엔오 청약자격은 아래와 같으며 현재 실거주 의무가 유예되어 전세를 주고 진행도 가능합니다.
- 모집공고일 현재 과천시에 거주하는 만 19세 이상인자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육 또는 형제자매 부양)
- 주택유형 : 민영주택
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 거주요건 : 과천시 거주자
- 청약통장 유무 : 상관없음
- 재당첨제한 : 10년 (분양가상한제 적용주택)
- 전매제한 : 3년 (최초 입주자 선정일로부터)
- 거주의무기간 : 5년 (최초 입주가능일로부터)
과천 푸르지오 라비엔오 청약일정
- 입주자모집 공고일 : 2024. 04. 18
- 특별공급 접수일 : 2024. 04. 23
- 일반공급 접수일 : 2024. 04. 24
- 당첨자 발표일 : 2024. 05. 02
- 서류접수 : 2024. 05. 08~2024.05.10
- 계약체결 : 2024. 05.13
과천 푸르지오 라비엔오 공급대상 및 공급금액
특별공급 1세대와 일반공급 1세대의 공급대상 호수와 공급금액입니다.
84D 타입은 옵션포함해서 807,120.000원이며 84E는 786,740,000원입니다.
계약금 20%와 잔금 80%로 진행이 됩니다.
기존 계약자의 옵션을 승계하는 조건이므로 발코니 확장 및 가전이 포함되는데 그 비용은 아래와 같습니다.
과천 푸르지오 라비엔오 신혼특별공급 1세대
- 과천시에 거주하는 무주택 세대 구성원
- 혼인기간이 7년 이내인 분
- 소득기준과 자산기준을 충족하는 분으로 자세한 내용은 입주자 모집공고문을 참조하시기 바랍니다.
과천 푸르지오 라비엔오 일반공급 1세대
과천시에 거주하는 무주택 세대주면 청약이 가능합니다.
과천 푸르지오 라비엔오 안전마진
84D는 2023.10월에 14억 7천 (8층)이 실거래되었으며 호가는 16억으로 형성되어 있습니다. 전세가가 7억 5천에서 8억 사이입니다. 전세가가 거의 분양가 수준이므로 안전마진은 6억 정도는 가능한 단지입니다.
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