판교 밸리 자이

판교에 무순위 줍줍 아파트 1세대가 나왔습니다.

판교밸리자이 1단지는 3개 동으로 130세대로 구성되어 있습니다. 2단지와 3단지 총 합해서 350세대이며 오피스텔도 282세대가 있습니다. 판교 밸리 자이 공급금액 및 청약일정을 알아보겠습니다.

판교 밸리 자이 위치도

성남시 고등동에 위치하고 있는 판교 밸리 자이 아파트는 용인 서울 고속도로와 분당 내곡 간 도시고속화 도로가 인근에 있어서 타 지역 진입이 수월하며 강남은 20분 내로 진입이 가능합니다.

기존 당첨자의 옵션을 인수해야 하므로 베란다 확장 평면도로 보시면 됩니다.

전매제한은 3년이였으나 최초 입주자 선정일로부터 3년이 경과하여 전매가 가능합니다.

국내에 거주하는 만19세 이상인 분또는 세대주인 미성년자는 청약이 가능하며 청약통장이 없어도 신청이 가능합니다.

청약일은 7월23일, 당첨자 발표일이 7월 26일, 계약체결일은 8월 2일입니다.

중도금 없이 계약금(10%)과 잔금(90%)만으로 진행됩니다.

공급금액은 옵션비 포함해서 8억 7천대입니다.

옵션의 자세한 내용은 입주자 모집공고를 확인해 주세요.

현재 전세호가는 7억 5천 선이며 안전마진은 인근 제일 풍경채로 보면 11억대 선이니 2억 이상은 나와 보입니다.

전세로 줄 경우에는 잔금의 일자가 촉박하므로 인근보다 저렴하게 6억 정도로 준다고 할 경우 계약금 제외하고 필요자금은 2억 정도는 가지고 있어야 할 것 같습니다. 전세를 더 높게 받으면 필요자금이 줄겠지만 잔금 일자가 촉박하다는 사실을 참고해 주세요.

2020년 분양 나왔을 때 판교지만 8억대라 비싸다 했었던 기억이 있습니다. 최근에 성남 산성역 인근 신축 아파트의 84형 분양가가 11억을 넘었습니다. 앞으로도 분양가는 계속 오르겠죠.

판교 밸리 자이는 주변에 초등학교만 있고 지하철도 없어서 아쉽긴 하지만 자차로 이동시에는 강남과 접근성도 좋고 판교 내에 위치해 있어 발전 가능성이 많은 곳입니다. 관심 있으신 분들은 7월 23일에 청약해 보시고 좋은 결과 얻으시길 바랍니다.

출처 : 판교밸리자이 홈페이지 / 네이버 부동산