세종 리버파크 무순위 청약 정보가 올라왔습니다. 많은 분들이 관심을 가지고 있는 단지, 자세하게 알아보겠습니다.
세종 리버파크 무순위 H3 블록
세종 리버파크는 세종시 소담동 531에 위치하고 총 3개 동 330세대로 최저 28층 최고 48층으로 구성된 단지입니다. (새샘 8단지 힐스테이트 세종 리버파크)
민영 아파트로, 비규제지역에 위치해 있습니다. 이 단지는 재당첨 제한이 없고, 전매 제한 또한 없습니다.
거주의무기간이 없다는 점도 큰 장점입니다. 분양가 상한제가 적용되어 있어, 가격 안정성 또한 기대할 수 있습니다.
당첨만 된다면 안전마진도 있는 매력적인 아파트입니다.
주요 정보
- 주택 유형 : 민영
- 규제 지역 여부 : 비규제지역
- 재당첨 제한 : 없음
- 전매 제한 : 없음
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가 상한제 : 적용
입주자 모집 일정
입주자 모집 일정은 다음과 같습니다.
- 최초 입주자 모집 공고일 : 2017.04.20.(목)
- 무순위(사후) 입주자 모집 공고일: 2025.01.31.(금)
- 무순위(사후) 접수일: 2025.02.06.(목) H3블록
- 무순위(사후) 접수일: 2025.02.07.(금) H4블록
- 당첨자 발표일 : 2025.02.12.(수)
- 서류 접수 : 2025.02.14.(금)
- 계약 체결 : 2025.02.19.(수)
청약 대상자 요건
- 입주자 모집 공고일 기준: 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 개인 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)
- 신청 자격: 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청이 가능
공급대상및 공급금액
1세대의 공급대상 및 금액은 아래와 같습니다.
평면도
84B 타입의 평면도 입니다.
안전마진
최근 국토부 실거래가는 6억 초반대입니다.
현재 전세 시세는 2억 후반대가 많아 보이네요.
매매를 한다하면 안전마진은 못해도 3억 이상은 보입니다.
계약금만 준비되신다면 전세로 진행하셔도 되니 부담이 덜하실 듯합니다.
세종 리버파크 무순위 H4 블록
세종시 세종시 소담동 539에 위치하고 총 3개 동 342세대로 최저 30층 최고 48층으로 구성된 단지입니다. (새샘 7단지 힐스테이트 세종 리버파크)
공급대상 및 공급금액
H4블록은 2세대로 84D와 105B이며 계약금 20%와 잔금 80%로 진행됩니다.
평면도
84D와 105B 타입의 평면도 입니다.
안전마진
84D의 경우 매매가 6억 초 반대, 전세가 2억 후반대로 구성되어 있습니다.
매매 시 안전마진은 3억 정도 예측해 봅니다.
105B 타입은 실거래가 11억이지만 2024년 5월 거래이고 그 이후 다른 타입이 2024년 12월에 8억대로 거래된 게 있습니다. 최근 부동산 상황을 볼 때 8억대로 본다면 안전마진은 4억 정도 예측해 봅니다.
초등학교와 중학교를 품고 있는 이 단지는 실거주로서도 매력적이고 전세를 줄수도 있으니 관심 있으신 분들은 많이들 청약하실 것 같습니다. 당첨의 행운을 기대해 보시기 바랍니다.
더 자세한 내용은 모집공고문을 확인하세요.